國家統計局:加快推進房地產稅

發布日期:2018-07-17 瀏覽次數:220

    今年上半年,我國房地產市場商品住宅銷售面積增長3.2%,銷售額增長13.2%,而待售面積進一步下降,房地產開發景氣度達到101.68。國家統計局新聞發言人表示,加快推進房地產稅相關政策舉措,實現多主體供給、多渠道保障,加快推進租售同權等一系列配套政策的落實。

    國家統計局發布了《2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》。在房地產開發投資完成情況方面,今年1-6月份,全國房地產開發投資55531億元,同比名義增長9.7%,增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資38990億元,增長13.6%,增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.2%。

    從商品房銷售和待售情況來看,1-6月份,商品房銷售面積77143萬平方米,同比增長3.3%,增速比1-5月份提高0.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長3.2%,辦公樓銷售面積下降6.1%,商業營業用房銷售面積增長2.4%。商品房銷售額66945億元,增長13.2%,增速提高1.4個百分點。其中,住宅銷售額增長14.8%,辦公樓銷售額下降3.2%,商業營業用房銷售額增長5.7%。6月末,商品房待售面積55083萬平方米,比5月末減少927萬平方米。與此同時,6月份,我國房地產開發景氣指數為101.68,比5月份提高0.09點。從月度數據看,6月單月,全國商品房銷售面積超過2億平方米,銷售額高達1.8萬億均刷新了年內最高紀錄。

    國家統計局專家指出,從房地產下一步發展情況來看,中央一方面進一步加強和完善宏觀調控,同時,從供給側進一步發力,包括加快推進房地產稅相關政策舉措,實現多主體供給、多渠道保障,加快推進租售同權等一系列配套政策的落實,更好地促進房地產平穩健康發展,促進長效機制建設,更好地實現“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。

從70個大中城市的房價運行情況來看,房價總體還是比較平穩。但是,今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高,有一些熱點城市上漲的壓力還比較大,房地產還存在一些結構性矛盾,一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。所以,中央提出“因城施策、精準調控”。

    盡管全國眾多城市均出臺了調控政策,但是房企投資熱情依然高漲。上海中原有關分析人士表示:今年上半年開發投資保持較高速度,雖然二季度開始增速有所放緩,但仍在高位運行。房企需要高周轉快速消化庫存,投資維持較快節奏。在樓市有調整的預期下,房企只有做強才不會被其他人兼并,不少房企都有沖千億目標,土地就是未來生產力,所以繼續保持較快拿地速度。(來源:人民房產網)

 

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